Säga upp lägenheten
Säger du upp lägenheten någon gång i mars gäller kontraktet alltså till och med den 30 juni. Kommer vi överens om något annat kan det gälla i stället.
Så säger du upp lägenheten
Uppsägningen ska vara skriftlig. Du kan göra den på tre sätt:
- På Mina sidor (öppnas på Din Hyresvärds webbplats) hos Din Hyresvärd.
- På kontraktet. På baksidan av varje kontrakt finns en ruta för uppsägning. Har du inte kvar din kopia av kontraktet kan du kontakta oss, så får du ett nytt.
- Med e-post till epost@anebybostader.se. Skriv med uppgifterna här nedanför.
Det här ska stå i mejlet:
- ditt namn
- din adress
- ditt personnummer
- dina kontaktuppgifter
- din nya adress.
När du har sagt upp lägenheten måste du vara beredd på att vi vill visa den för den som får erbjudande om att flytta in efter dig.
Glöm inte att säga upp ditt elabonnemang och internetabonnemang.
Besiktning av lägenheten
När du har sagt upp lägenheten bokar vi in en tid för besiktning, helst inom två veckor. Vi kommer överens om en tid som passar oss båda. Vid besiktningen kontrollerar vi lägenhetens skick och om något måste åtgärdas innan nästa hyresgäst flyttar in.
Före besiktningen
- All utrustning som hör till lägenheten ska finnas i lägenheten vid besiktningen.
- Golven får inte vara dolda av heltäckande mattor.
Upptäcker vi skador eller onormalt slitage kan du bli ersättningsskyldig, alltså få betala kostnaden för att återställa det. Är du osäker på något kring flytten är du välkommen att fråga oss.
Flyttstädning
Det är viktigt att du städar lägenheten mycket noga. Vi är noga när vi kontrollerar flyttstädningen.
Besiktning av städningen
Innan du lämnar in nycklarna vill vi besikta städningen. Det är bra om vi kan göra det någon dag innan du flyttar, så att du hinner åtgärda eventuella brister. Du får en chans till omstädning om det finns tid kvar på ditt hyresavtal.
Är lägenheten, balkongen och förrådet ändå inte rätt städade anlitar vi en städfirma. Då får du betala för flyttstädning av hela lägenheten, och för att tömma det som eventuellt finns kvar.
Tips inför flyttstädningen
- Ha god tid på dig. Det tar oftast längre tid än man tror. Ibland sker utflyttning och inflyttning samma dag, och då hinner du inte städa och tömma allt före kl. 12.00 den dagen. Förbered dig genom att städa de utrymmen som du inte behöver använda.
- Använd olika rengöringsmedel för olika ändamål: fettlösande till köket, bakteriedödande till badrummet och fönsterputs till fönstren.
- Är toalettstolen missfärgad inuti är det ditt ansvar att rengöra den. Använd till exempel citronsyra blandat med varmt vatten och låt det verka över natten.
- Använd checklistan så att du inte missar något.
Ska du anlita en städfirma?
Kan du inte städa själv rekommenderar vi att du anlitar en städfirma. Kolla då upp referenser innan du bokar. Vi har underkänt många flyttstädningar där en oseriös städfirma har städat. Då får du betala både för städfirman du anlitat och för den som vi anlitar. Tänk på att den billigaste oftast inte är den bästa.
Städfirmor städar oftast inte balkong, uteplats eller förråd, och torkar inte av väggar och tak. Många städar inte heller bakom vitvaror (kyl, frys och spis) om de inte är framdragna, och städar inte ur frysen om den inte är avfrostad. Läs i villkoren eller fråga städfirman.
Checklista för flyttstädningen
Gå igenom listan rum för rum. Det här ska vara rengjort när vi besiktar städningen.
Kontrollera också att det finns en brandvarnare och en brandfilt i lägenheten.
Lämna in nycklarna
Nycklarna ska vara inlämnade senast kl. 12.00 på avflyttningsdagen. Lämna in alla nycklar som du har kvitterat ut till lägenheten.
Glöm inte de här nycklarna, om du har dem:
- tvättbokningsnyckel
- garagenyckel
- postfacksnyckel.
Lämnar du inte in alla lägenhets- och garagenycklar får du betala 1 700 kr för ett låsbyte.
Flyttanmälan och adressändring
När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket (öppnas på Skatteverkets webbplats), så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket skickar din nya adress till alla myndigheter och även till många företag.
Vill du ha din post eftersänd beställer du det hos Svensk Adressändring (öppnas på Svensk Adressändrings webbplats).
Lägenhetsnummer
Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på lägenheten. Lägenhetsnumret är en del av din adress. Det består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du hittar ditt lägenhetsnummer i ditt kontrakt eller på din ytterdörr.
Har du egen ingång och adressen slutar med en bokstav, till exempel 64 C, behövs inget lägenhetsnummer.
Är du inneboende ska du inte skriva c/o i din flyttanmälan. Se i stället till att ditt namn finns på dörren och på brevlådan, eller på postboxen i entrén.